近年来，我国建筑、房地产领域迅猛发展，随之而来的法律问题与案例也日益剧增。市场需求急剧增加的情况下，法律从业者们必须不断地强化与提升业务能力，从全新的思路、角度来思考与解决市场形势下出现的种种新问题。

　　5月27日，建设工程房地产和房地产法律实务论坛【武汉站】在湖北瀛楚律师事务所大会议室成功举行。本次论坛由瀛和律师机构、武昌区司法局联合举办，湖北瀛楚律师事务所、瀛和律师机构建筑房地产专业委员会联合承办，瀛和学院协办。瀛和律师机构建筑房地产专业委员会主任林仁聪、副主任潘如东、瀛楚律所房产建筑PPP法律委员会主任杨志、副主任汪月丹、瀛楚律所政府合规监管法委员会主任陈景伟作为主讲嘉宾，同百余名律师及建筑房地产从事者参加了此次论坛活动。

　　瀛楚所主任张仁清发言

　　活动伊始，我所主任张仁清上台发言，张主任首先代表瀛楚所感谢全体与会人员的参加。张主任表示，瀛楚所今后将继续举办系列法律专业讲座，为广大青年律师及相应行业从事业提供学习、交流的机会，欢迎大家积极参加。

　　林仁聪主任授课现场

　　林仁聪主任主讲主题为《停（窝）工损失停（窝）工损失索赔、工程价款优先权和常见房地产群体纠纷》。林主任就“建设工程价款优先受偿权问题”“停工、窝工损失索赔的疑难问题”、“结算问题”结合相关案例为与会人员进行了细致分析，同时，林主任还划分四大点为大家重点分享了关于“逾期交房纠纷处理”的要点。会中，林主任不时与现场的嘉宾互动，通过案例的分享让场下的与会人员积极地参与到讨论中，让此次学习达到了一个最佳的效果。

　　杨志律师授课现场

　　杨志律师主讲主题为《结合大数据分析看建工纠纷中挂靠、转包和分包法律实务》。杨律师从“案件数量分析、案由分布分析、审判程序分析、争议焦点分析、合同无效的法律责任分析”五大点层层结合，为现场嘉宾开拓新的解决思路。

　　汪月丹律师授课现场

　　汪月丹律师主讲主题为《建筑工程中黑白合同的效力认定及常见法律问题的分析》。汪律师为与会人员重点分享了“‘黑白合同’的定义及认定‘黑白合同’的标准、如何正确认定‘黑合同’对‘白合同’进行实质性内容的变更与合同的正常变更、认定‘黑白合同’效力的一般原则、司法实践中，法院和仲裁机关如何认定‘黑白合同’的效力及工程价款的结算”，结合自身实践经验，为大家严把合同合法性重要关卡。

　　潘如东主任授课现场

　　潘如东主任主讲主题为《工程造价法律实务》。潘主任从法律角度重点介绍了工程造价组成、计价模式、合同价格形式等专业知识，结合工程造价纠纷，分析了施工人无资质、工程量清单漏项、包干总价遇到政府调价、包干总价下有未完工程、存在多份合同等情形下进行结算的原则和方法。潘如东主任采用法律、法规、政策、规范、审判会议纪要和指导意见，进行了大量的案例分享，专业而实用。

　　陈景伟律师授课现场

　　陈景伟律师主讲主题为《建筑工程中的结算与支付》。陈律师为现场嘉宾总结工程款结算常见五大点：“不办理竣工验收手续，拖延结算”、“对承包方提交的竣工结算报告不予理会”、“对合同外的工程部分不签证或签证后也借口是合同内的价款”、“利用甲方内部层级管理,层层审批，步步拖延，每审都减少工程款”、“烂尾楼工程的结算”，结合自身实操经验，为大家分享了最佳解决之道。

　　沙龙互动活动现场

　　最后，活动以沙龙互动形式，围绕“建设工程和房地产法律实务与疑难问题”展开分享。从法条的讲解运用、案例疑难点的分析建议等方面，为律师及建筑行业从事者梳理处理案件时应有的思路，开拓其的视野。

　　与会人员现场照

　　与会人员合影